38 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 569 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°44 et de 33.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 166 mètres
- Clermont-Ferrand à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 461 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 554 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 443 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 564 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 38 boulevard Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 boulevard Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 boulevard Léon Jouhaux(1 600€)

46 boulevard Léon Jouhaux(1 605€)

4 rue de Malintrat(1 602€)

3 boulevard Ambroise Brugière(2 135€)

Prix du 38 boulevard Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 38 boulevard Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur boulevard Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 38 boulevard Léon Jouhaux se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 boulevard Léon Jouhaux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,738 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 boulevard Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 boulevard Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.