44 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 338 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 1 679 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 4.36 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 74 mètres
- Clermont-Ferrand à 2086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 368 mètres
- Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 864 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 382 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 44 boulevard Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 boulevard Léon Jouhaux(1 605€)

56 boulevard Léon Jouhaux(1 673€)

38 boulevard Léon Jouhaux(2 137€)

4 rue de Malintrat(1 602€)

Prix du 44 boulevard Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 44 boulevard Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur boulevard Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 44 boulevard Léon Jouhaux se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 boulevard Léon Jouhaux se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

chemin de Crèvecoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,738 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.