21 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 77 mètres
- - Clermont La Rotonde à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 874 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 413 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 21 boulevard Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 boulevard Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 boulevard Louis Loucheur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 boulevard Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 boulevard Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 21 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 21 boulevard Louis Loucheur se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 boulevard Louis Loucheur se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
