boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Louis Loucheur dans son marché local
Prix boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Louis Loucheur se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Louis Loucheur à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Louis Loucheur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Louis Loucheur
Les ventes enregistrées boulevard Louis Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Louis Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 107 mètres
- - Clermont La Rotonde à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 567 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Louis Loucheur
Adresses boulevard Louis Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Louis Loucheur, classées par tranches de numéros.
