12 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 boulevard Panoramique, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 644 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 978 mètres
Ventes au 12 boulevard Panoramique
Une vente a été recensée au 12 boulevard Panoramique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 boulevard Panoramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 boulevard Panoramique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Panoramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 boulevard Panoramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 boulevard Panoramique dans son marché local
Prix du 12 boulevard Panoramique par rapport à la voie
Sur boulevard Panoramique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 boulevard Panoramique se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 boulevard Panoramique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 boulevard Panoramique se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 12 boulevard Panoramique à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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