rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 165 €
de 2 082 € à 4 181 €

rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue Valentin Vigneron

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Prix rue Valentin Vigneron dans son marché local

Prix rue Valentin Vigneron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue Valentin Vigneron se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue Valentin Vigneron

Les ventes enregistrées rue Valentin Vigneron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2022
475 500 €(4 030 €/m²)
Maison5 p•118 m²
17 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand
16 décembre 2019
530 000 €(3 897 €/m²)
Maison5 p•136 m²
14 rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand

Cadre de vie et proximité rue Valentin Vigneron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puyou à 349 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 2743 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 805 mètres
  • - Collège Roger Quilliot à 862 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2710 mètres
  • - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 726 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 563 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Valentin Vigneron

rue Valentin Vigneron est située dans le quartier Les Côtes. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au rue Valentin Vigneron à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 913 € (5 %)

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