rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF rue des Bouleaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Bouleaux dans son marché local
Prix rue des Bouleaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Bouleaux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Bouleaux à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Bouleaux est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Bouleaux
Les ventes enregistrées rue des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Bouleaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 185 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 855 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2596 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Bouleaux
Adresses rue des Bouleaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Bouleaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au rue des Bouleaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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