20 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 boulevard Panoramique, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 650 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 20 boulevard Panoramique
Aucune vente n'a été recensée au 20 boulevard Panoramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 boulevard Panoramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 boulevard Panoramique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 boulevard Panoramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 boulevard Panoramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 boulevard Panoramique dans son marché local
Prix du 20 boulevard Panoramique par rapport à la voie
Sur boulevard Panoramique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 20 boulevard Panoramique se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 boulevard Panoramique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 boulevard Panoramique se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 20 boulevard Panoramique à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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