44 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 511 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 44 boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Côtes.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 325 mètres
- Clermont-Ferrand à 2759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 738 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1060 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2775 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 663 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 691 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 44 boulevard Panoramique

Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Panoramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 boulevard Panoramique(2 887€)

31 boulevard Panoramique(2 885€)

40 boulevard Panoramique(2 880€)

29 boulevard Panoramique(2 886€)

48 boulevard Panoramique(2 880€)

33 boulevard Panoramique(2 885€)

35 boulevard Panoramique(2 884€)

50 boulevard Panoramique(2 873€)

Prix du 44 boulevard Panoramique dans son marché local

Prix du 44 boulevard Panoramique par rapport à la voie

Sur boulevard Panoramique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 44 boulevard Panoramique se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard Panoramique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 boulevard Panoramique se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,823 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

rue René Char, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Valentin Vigneron, 63100 Clermont-Ferrand(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard Panoramique

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard Panoramique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.