23 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 261 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 5.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 144 mètres
- Clermont La Rotonde à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 759 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 927 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 639 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 195 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 boulevard Pasteur(3 176€)

32 boulevard Pasteur(3 348€)

30 boulevard Pasteur(3 351€)

17 boulevard Pasteur(3 172€)

27 boulevard Pasteur(3 176€)

1 rue du 8 Mai 1945(3 165€)

3 rue du 8 Mai 1945(3 156€)

4 rue du 8 Mai 1945(3 163€)

Prix du 23 boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 23 boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 23 boulevard Pasteur se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 boulevard Pasteur se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(3,512 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.