23 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 144 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 759 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 927 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 639 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 boulevard Pasteur, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 23 boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 23 boulevard Pasteur se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 boulevard Pasteur se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
