rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emmanuel Chabrier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix rue Emmanuel Chabrier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emmanuel Chabrier se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emmanuel Chabrier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Emmanuel Chabrier est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Emmanuel Chabrier
Les ventes enregistrées rue Emmanuel Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Emmanuel Chabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 739 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 936 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 568 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emmanuel Chabrier
Adresses rue Emmanuel Chabrier
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