41 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 63 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 858 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1038 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 561 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 97 mètres
Ventes au 41 boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 41 boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 boulevard Pasteur, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 41 boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 41 boulevard Pasteur se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 boulevard Pasteur se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 41 boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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