19 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 chemin de Floreal, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 201 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 19 chemin de Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 19 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 chemin de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 chemin de Floreal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 chemin de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 chemin de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 19 chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 19 chemin de Floreal se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 chemin de Floreal se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 19 chemin de Floreal à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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