34 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de la Mouchette, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 921 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 chemin de la Mouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 chemin de la Mouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de la Mouchette dans son marché local
Prix du 34 chemin de la Mouchette par rapport à la voie
Sur chemin de la Mouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 34 chemin de la Mouchette se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de la Mouchette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin de la Mouchette se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 34 chemin de la Mouchette à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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