52 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 chemin de la Mouchette, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°23 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 52 chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 971 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 52 chemin de la Mouchette
Aucune vente n'a été recensée au 52 chemin de la Mouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 chemin de la Mouchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 chemin de la Mouchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 chemin de la Mouchette dans son marché local
Prix du 52 chemin de la Mouchette par rapport à la voie
Sur chemin de la Mouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 52 chemin de la Mouchette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 chemin de la Mouchette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 chemin de la Mouchette se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 52 chemin de la Mouchette à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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