24 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 chemin de la Source, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 287 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 24 chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 chemin de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 chemin de la Source dans son marché local
Prix du 24 chemin de la Source par rapport à la voie
Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 24 chemin de la Source se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 chemin de la Source se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 24 chemin de la Source à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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