28 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 chemin de la Source, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0902 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 287 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 717 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 28 chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 chemin de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 chemin de la Source dans son marché local
Prix du 28 chemin de la Source par rapport à la voie
Sur chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 28 chemin de la Source se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 chemin de la Source se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
