7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 855 € à 3 502 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 099 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 795 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 84 mètres
- Clermont-Ferrand à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 245 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 661 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1512 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 976 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 208 mètres

Ventes au 7 chemin de la Source

Les 4 ventes au 7 chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2021

186 200 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.19 m²

7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

22 mai 2023

145 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.52 m²

7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

13 juillet 2022

146 500 €(2 982 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.13 m²

7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

22 juin 2021

150 000 €(3 314 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.26 m²

7 chemin de la Source, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 chemin de la Source dans son marché local

Prix du 7 chemin de la Source par rapport à la voie

Sur chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 7 chemin de la Source se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin de la Source par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 chemin de la Source se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand(2,789 €)

impasse de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

rue Charles Gide, 63100 Clermont-Ferrand(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.