7 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 518 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 382 mètres
- Clermont La Pardieu à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 884 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 886 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1829 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1181 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 504 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 7 cottage des Landais

Aucune vente n'a été recensée au 7 cottage des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 cottage des Landais(2 920€)

9 cottage des Landais(2 930€)

5 cottage des Landais(2 991€)

4 cottage des Landais(2 996€)

8 cottage des Landais(2 922€)

10 cottage des Landais(2 894€)

11 cottage des Landais(2 833€)

12 cottage des Landais(2 904€)

Prix du 7 cottage des Landais dans son marché local

Prix du 7 cottage des Landais par rapport à la voie

Sur cottage des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 7 cottage des Landais se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 cottage des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 cottage des Landais se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 cottage des Landais

Les biens actuellement en vente autour du 7 cottage des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.