10 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 cottage Eugène Laudouze, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Channelles.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 914 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 593 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 10 cottage Eugène Laudouze
Une vente a été recensée au 10 cottage Eugène Laudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 cottage Eugène Laudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 cottage Eugène Laudouze, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 cottage Eugène Laudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 cottage Eugène Laudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 cottage Eugène Laudouze dans son marché local
Prix du 10 cottage Eugène Laudouze par rapport à la voie
Sur cottage Eugène Laudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 10 cottage Eugène Laudouze se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 cottage Eugène Laudouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 cottage Eugène Laudouze se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 10 cottage Eugène Laudouze à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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