6 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 cottage Eugène Laudouze, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 cottage Eugène Laudouze, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 923 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 596 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 300 mètres
Ventes au 6 cottage Eugène Laudouze
Une vente a été recensée au 6 cottage Eugène Laudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 cottage Eugène Laudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 cottage Eugène Laudouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 cottage Eugène Laudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 cottage Eugène Laudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 cottage Eugène Laudouze dans son marché local
Prix du 6 cottage Eugène Laudouze par rapport à la voie
Sur cottage Eugène Laudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 6 cottage Eugène Laudouze se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 cottage Eugène Laudouze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 cottage Eugène Laudouze se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 6 cottage Eugène Laudouze à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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