53 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 30 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 18 mètres
- - Clermont La Rotonde à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 61 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 137 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 53 cours Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 53 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 cours Sablon dans son marché local
Prix du 53 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 53 cours Sablon se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 cours Sablon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 53 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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