51 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 cours Sablon, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 51 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 23 parkings - 664 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 31 mètres
- - Clermont La Rotonde à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 84 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 161 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 161 mètres
Ventes au 51 cours Sablon
Les 7 ventes au 51 cours Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 cours Sablon dans son marché local
Prix du 51 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 51 cours Sablon se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 cours Sablon se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
