26 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 099 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à Montferrand à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 390 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 417 mètres

Ventes au 26 grande rue du Languedoc

Les 0 ventes au 26 grande rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 grande rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 26 grande rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 26 grande rue du Languedoc se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 grande rue du Languedoc se situe 10 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,229 €)

rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 26 grande rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 26 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.