28 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 grande rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 28 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 496 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 202 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 413 mètres
Ventes au 28 grande rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 28 grande rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 grande rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 grande rue du Languedoc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 grande rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 28 grande rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 28 grande rue du Languedoc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 grande rue du Languedoc se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
