31 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 664 € à 2 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 31 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 256 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 453 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 463 mètres

Ventes au 31 grande rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 31 grande rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

166 700 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

31 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 grande rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 31 grande rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 31 grande rue du Languedoc se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 grande rue du Languedoc se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,229 €)

rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 31 grande rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 31 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.