46 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°31 et de 4.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 506 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 549 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 251 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 458 mètres
Ventes au 46 grande rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 46 grande rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 grande rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 46 grande rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 46 grande rue du Languedoc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 grande rue du Languedoc se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 grande rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 46 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 grande rue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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