44 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 714 € à 2 511 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 415 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 246 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 454 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 453 mètres

Ventes au 44 grande rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 44 grande rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

114 000 €(1 676 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•68 m²

44 grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 grande rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 44 grande rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur grande rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 44 grande rue du Languedoc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 grande rue du Languedoc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 grande rue du Languedoc se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

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rue docteur Pierre Balme, 63100 Clermont-Ferrand(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 44 grande rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 44 grande rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.