2 hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 594 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 670 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 hameau de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 hameau de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 hameau de la Fontaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 hameau de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 hameau de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 hameau de la Fontaine se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 hameau de la Fontaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau de la Fontaine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
