8 hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 927 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 610 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1169 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 687 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 203 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 143 mètres

Ventes au 8 hameau de la Fontaine

Les 0 ventes au 8 hameau de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 hameau de la Fontaine dans son marché local

Prix du 8 hameau de la Fontaine par rapport à la voie

Sur hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 hameau de la Fontaine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 hameau de la Fontaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 hameau de la Fontaine se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 8 hameau de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 hameau de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.