2 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 937 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 73 mètres
- Clermont-Ferrand à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 779 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 595 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 595 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Arago

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse Arago(2 547€)

3 impasse Arago(2 740€)

10 rue Arago(2 481€)

12 rue Arago(2 654€)

8 rue Arago(2 629€)

14 rue Arago(2 647€)

15 rue Arago(2 482€)

7 rue Arago(2 483€)

Prix du 2 impasse Arago dans son marché local

Prix du 2 impasse Arago par rapport à la voie

Sur impasse Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 impasse Arago se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Arago se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse Arago

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.