4 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Arago, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 53 mètres
- - Clermont-Ferrand à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 767 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Arago dans son marché local
Prix du 4 impasse Arago par rapport à la voie
Sur impasse Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 impasse Arago se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Arago se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
