2 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Charpaigne, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 904 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 125 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Charpaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Charpaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Charpaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Charpaigne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Charpaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Charpaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Charpaigne dans son marché local
Prix du 2 impasse Charpaigne par rapport à la voie
Sur impasse Charpaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 impasse Charpaigne se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Charpaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Charpaigne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
