8 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 271 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 934 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 180 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 144 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Charpaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Charpaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Charpaigne dans son marché local
Prix du 8 impasse Charpaigne par rapport à la voie
Sur impasse Charpaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 8 impasse Charpaigne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Charpaigne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Charpaigne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse Charpaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Charpaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse Charpaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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