1 bis impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis impasse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 bis impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 337 mètres
Ventes au 1 bis impasse Chateaubriand
Une vente a été recensée au 1 bis impasse Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis impasse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis impasse Chateaubriand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis impasse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis impasse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 bis impasse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur impasse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 bis impasse Chateaubriand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis impasse Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis impasse Chateaubriand se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
