3 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 94 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 154 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 122 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de l'Oradou, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de l'Oradou dans son marché local
Prix du 3 impasse de l'Oradou par rapport à la voie
Sur impasse de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 impasse de l'Oradou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de l'Oradou se situe 37.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
