3 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 380 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 94 mètres
- Clermont-Ferrand à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 154 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 122 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1228 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 477 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse de l'Oradou(1 778€)

10 rue des Volcans(2 222€)

12 rue des Volcans(2 174€)

Prix du 3 impasse de l'Oradou dans son marché local

Prix du 3 impasse de l'Oradou par rapport à la voie

Sur impasse de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 impasse de l'Oradou se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de l'Oradou se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -9.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand(1,735 €)

impasse des Sources, 63100 Clermont-Ferrand(1,833 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.