5 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de l'Oradou, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 impasse de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 127 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 96 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de l'Oradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de l'Oradou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'Oradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'Oradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de l'Oradou dans son marché local
Prix du 5 impasse de l'Oradou par rapport à la voie
Sur impasse de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 5 impasse de l'Oradou se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de l'Oradou se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -19.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 5 impasse de l'Oradou à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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