9 impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 impasse de la Condamine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 463 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 929 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de la Condamine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de la Condamine dans son marché local
Prix du 9 impasse de la Condamine par rapport à la voie
Sur impasse de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 impasse de la Condamine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de la Condamine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la Condamine se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 9 impasse de la Condamine à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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