11 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 604 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 976 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 45 mètres
- Clermont-Ferrand à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 665 mètres
- Collège Blaise Pascal à 530 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 624 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 510 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 11 impasse de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue de la Pradelle(1 907€)

41 bis rue de la Pradelle(1 853€)

35 rue de la Pradelle(1 883€)

40 rue de la Cartoucherie(2 013€)

34 rue de la Pradelle(1 889€)

27 rue de Vertaizon(2 174€)

42 bis rue de la Cartoucherie(2 224€)

29 rue de Vertaizon(2 114€)

Prix du 11 impasse de Vertaizon dans son marché local

Prix du 11 impasse de Vertaizon par rapport à la voie

Sur impasse de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 impasse de Vertaizon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse de Vertaizon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 impasse de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.