7 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse de Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 39 mètres
- - Clermont-Ferrand à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 648 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 609 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 299 mètres
Ventes au 7 impasse de Vertaizon
Une vente a été recensée au 7 impasse de Vertaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse de Vertaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse de Vertaizon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse de Vertaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse de Vertaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse de Vertaizon dans son marché local
Prix du 7 impasse de Vertaizon par rapport à la voie
Sur impasse de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 7 impasse de Vertaizon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de Vertaizon se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
