12 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°15 et de 6.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 103 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 737 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 555 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 12 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 12 impasse des Chanelles se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Chanelles se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 impasse des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 impasse des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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