rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Breguet dans son marché local
Prix rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Breguet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Breguet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Breguet est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Breguet
Les ventes enregistrées rue Breguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Breguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 810 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 626 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Breguet
Adresses rue Breguet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Breguet, classées par tranches de numéros.
