9 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 impasse des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 117 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 793 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 501 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des Chanelles dans son marché local
Prix du 9 impasse des Chanelles par rapport à la voie
Sur impasse des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 impasse des Chanelles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Chanelles se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 impasse des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 impasse des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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