12 impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 678 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 371 €/m²0 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 96 mètres
- Clermont-Ferrand à 2054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 816 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 623 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 556 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 633 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 impasse des Cytises(2 371€)

10 impasse des Cytises(2 419€)

8 impasse des Cytises(2 419€)

6 impasse des Cytises(2 490€)

50 rue Sous les Vignes(2 371€)

27 rue de Neptune(2 492€)

16 rue Hameau sous Les Vignes(2 376€)

14 rue Hameau sous Les Vignes(2 370€)

Prix du 12 impasse des Cytises dans son marché local

Prix du 12 impasse des Cytises par rapport à la voie

Sur impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 impasse des Cytises se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse des Cytises par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Cytises se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand(2,463 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 impasse des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.