4 impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 impasse des Cytises, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 557 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 554 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Cytises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 4 impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 impasse des Cytises se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Cytises par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Cytises se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
