7 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 118 mètres
- - Clermont La Rotonde à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 757 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 724 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Neuf Soleils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 7 impasse des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur impasse des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 7 impasse des Neuf Soleils se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Neuf Soleils se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 92.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
