rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Port Royal dans son marché local
Prix rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Port Royal se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Port Royal à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Port Royal est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Port Royal
Les ventes enregistrées rue Port Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Port Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 76 mètres
- - Clermont La Rotonde à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 720 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Port Royal
Adresses rue Port Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Port Royal, classées par tranches de numéros.
