rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Neuf Soleils se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Neuf Soleils à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue des Neuf Soleils est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Neuf Soleils
Les ventes enregistrées rue des Neuf Soleils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Neuf Soleils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 35 mètres
- - Clermont La Rotonde à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 618 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 570 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Neuf Soleils
Adresses rue des Neuf Soleils
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Neuf Soleils, classées par tranches de numéros.
