12 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 6 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1359 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 657 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des Primeveres, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des Primeveres dans son marché local
Prix du 12 impasse des Primeveres par rapport à la voie
Sur impasse des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 impasse des Primeveres se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des Primeveres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Primeveres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
