12 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 639 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 6 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1359 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 684 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 657 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1408 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 281 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse des Primeveres

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 impasse des Primeveres dans son marché local

Prix du 12 impasse des Primeveres par rapport à la voie

Sur impasse des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 12 impasse des Primeveres se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse des Primeveres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Primeveres se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,749 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 impasse des Primeveres

Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse des Primeveres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.