2 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 370 € à 2 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 6 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1359 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 676 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1467 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 218 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 255 mètres

Ventes au 2 impasse des Primeveres

Une vente a été recensée au 2 impasse des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

248 000 €(2 638 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse des Primeveres dans son marché local

Prix du 2 impasse des Primeveres par rapport à la voie

Sur impasse des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 impasse des Primeveres se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Primeveres par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Primeveres se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand(1,749 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse des Primeveres

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Primeveres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.